如今随着《条例》鞭策租赁信息存案，在3%税率的基础上减半征收营业税，在成都市，合同纳入存案主要是为了规范租赁交易和确保合同有备可查，Bitpie 全球领先多链钱包， 李宇嘉强调，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相关，同时， 第三十条规定：房管部分应当通过住房租赁打点处事平台开展合同存案、租赁住房信息打点、统计监测等打点与处事。

从税法角度看已产生了应税行为，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征，而非突然的“加税”，是实施了数十年的规定。

出租房屋相应的税费政策。

凌驾10万元的，而存案是实现租购同权的前提， “成都税务”微信公众号近日在回应“加税令”时暗示，更没有新增“房东税”，不少房东和租客都很紧张，如果租房要享受子女教育等公共处事就得存案，”严跃进暗示，打点部分才气依法掩护权益，但个人或企业出租住房，我国对于住房租赁市场更多是鼓励成长，都与“房东税”没有关系。

”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，《财务部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》明确对个人出租住房赐与税收优惠，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税， 具体要交多少税？据成都税务，。

《条例》发布前后，本质上是让纳税流程更规范了， 租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上。

是能免则免、能低则低，引发“房东税”讨论的内容。

而是房屋租赁环节各类税费的统称， 最近几天， “未来，个人出租住房且在成都住房租赁交易处事平台网签存案的， 上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示，住房租赁仍是一定趋势，包罗：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租住房，旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象，不变住房租赁关系，BTC钱包，个人出租住房未在成都住房租赁交易处事平台网签存案的。

即租房与买房在权益上的平等的，如果租赁合同存案、信息共享，“房东税”并非全新税种， 客观上讲，自己并不涉及税费政策的调整， 税收优惠鼓励出租仍是大势 虽说此次《条例》出台，本质上是我国租赁市场从松散打点向规范治理转型的表现，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客愿意租住、愿意长租，”李宇嘉暗示，就具备了缴税的技术条件，激活租赁这个巨大的内需市场，免征增值税， 合同存案不等于开始征税 《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规。

合同存案的目的并不是要征税，把秩序规范起来，但实际上，也将更方便管理居住证和提取公积金用于租房等事项，同时给租赁赋权，起因是网传自9月15日起，并与民政、自然资源、教育、市场监督打点、金融打点、公安、税务、统计等部分成立信息共享机制，从流动人员的打点角度优化居住证的管理，出格是先把规模做大，有关税费政策保持稳定，根据0%的税率综合征收，它的“存在感”提升。

通过住房租赁打点处事平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产打点部分存案。

，不区分用途，《条例》出台的目的在于规范租赁各方行为， “从出租住房的规定税率及实际征收的税率来看，租客有了存案合同，无论是从具体规定还是出台目的看，房东等无需多虑，免征城镇土地使用税， “《条例》中没有提及税费内容，主要出自其中第八条和第十三条的规定， 58安居客研究院院长张波介绍，并未因《条例》出台而调整，这样才气纳入到《条例》掩护范围， 第八条规定：出租人应当根据规定，免征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，亦无新增税费考虑，按4%的税率征收房产税。